OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE
Obiekt inwestycyjny zlokalizowany na obszarze ok. 14 ha w atrakcyjnej i urokliwej miejscowości Jaworze - gminie o wysokich walorach uzdrowiskowych.
- nieruchomość znajduje się na Podbeskidziu (rejonie o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym), a więc na terenach geograficznych położonych u podnóża pasma Beskidów; obszar ten jest jednym z bardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski - posiada dobrą sieć komunikacyjną, (...)
Pokaż więcej
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE
Obiekt inwestycyjny zlokalizowany na obszarze ok. 14 ha w atrakcyjnej i urokliwej miejscowości Jaworze - gminie o wysokich walorach uzdrowiskowych.
- nieruchomość znajduje się na Podbeskidziu (rejonie o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym), a więc na terenach geograficznych położonych u podnóża pasma Beskidów; obszar ten jest jednym z bardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski - posiada dobrą sieć komunikacyjną, ciekawy krajobraz, bogatą szatę roślinną i zwierzęcą oraz cenne zabytki kultury
- nieruchomość zlokalizowana w samym Centrum Jaworza , w pobliżu parków z fontanną, tężni solankowej, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, kościołów, restauracji, szkoły, a także sklepów - piękna okolica zachęca do aktywnego wypoczynku a jednocześnie relaksu w ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta
- sąsiedztwo niewysokich Beskidów stanowi okazję do zaznajomienia się z licznymi szlakami turystycznymi na Błatnią, Klimczok czy Szyndzielnię
- w XIX wieku odkryto tu źródła bogate w sole jodowo-bromowe ; corocznie przyjeżdża w to miejsce wielu ludzi w celu leczenia schorzeń dróg oddechowych
- atrakcyjna lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki i łatwy dojazd do Centrum Bielska-Białej oraz dobry dostęp do obwodnicy miasta w kierunku Katowic, Cieszyna oraz Żywca
- Jaworze cieszy się wyjątkowo dobrą i to praktycznie z każdego zakątka kraju, a także z południa Europy, drogową dostępnością komunikacyjną
Jaworze to perspektywicznie patrząc rozpoznawalne miejsce na mapie Polski docelowo konkurujące z tak znanymi destynacjami turystycznymi jak: Ustroń i Wisła, które bazują na podobnych do jaworzańskich zasobów naturalnych, a także Szczyrk - uznana na mapie Polski stacja narciarska
Obecnie Jaworze cieszy się powodzeniem i renomą wśród Polaków, którzy coraz liczniej przybywają tu na leczenie oraz w celu wypoczynku. Z bazy noclegowej i bazy leczniczo-rehabilitacyjnej w Jaworzu korzystają rocznie tysiące osób.
Corocznie organizowany turniej tenisa w Jaworzu przyciąga znane osobistości ze świata kultury i mediów.
- obiekt zlokalizowany jest w centralnej części Jaworza i stanowi integralną część kompleksu zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego; centralną część zajmuje piętrowy budynek bramny, a od południa przylega parterowy budynek czworaków, natomiast od północy parterowy budynek stajni - wszystkie istniejące budynki zlokalizowane są obwodowo wokół dziedzińca
- budynek składa się z 16 mieszkań o powierzchni około 45-65 m2 oraz dwóch lokali użytkowych
- działka nieogrodzona o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta z pięknym widokiem na okolicę i góry
- parcela płaska oraz częściowo z niewielkim spadkiem w kierunku północnym
- dogodny dojazd drogą asfaltową
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zieleni parkowej oraz parku leśnego, zespół dworski i ośrodek produkcji rolnej; dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania na inne cele produkcyjno-usługowe w tym usługi turystyczne
- pozwolenie na remont i rozbudowę istniejących zabudowań na cele hotel SPA
MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce lub w jej granicy
Poniżej fragment biznesplanu:
Spółka celowa z ograniczoną odpowiedzialnością, która zostanie powołana do realizacji tego projektu, w pierwszym etapie realizacji tego celu zbuduje w obrębie nieruchomości o historycznej nazwie DOLNY FOLWARK na powierzchni ok. 26 221 m2, której jest już posiadaczem, kompleks budynków hotelowych pod nazwą Hotel Kuracyjny DOLNY FOLWARK *** w Jaworzu, którego powierzchnia całkowita została wstępnie określona na ok. 19 665 m2, z tego na część leczniczą, kosmetyczną, Wellness i Spa, basenu przypada blisko 5425 m2, na część mieszkalną 6113 m2, na część gastronomiczną 2395 m2 i część konferencyjno-bankietową 1320 m2, a reszta powierzchni na funkcje pozostałe.
Struktura powierzchni przypisanych w tym hotelu do poszczególnych jego stref funkcjonalnych
została zdefiniowana następująco:
Rozliczenie powierzchni Stref w hotelu: Powierzchnia brutto (m2) %
Strefa POKOJE 6113 31%
Strefa F&B 2395 12%
Strefa KONFERENCJE I BANKIETY 1320 7%
Strefa SPA 2815 14%
Strefa MEDI 2610 13%
Strefa POZOSTAŁE ŹRÓDŁA PRZYCHODÓW 0 0%
Strefa OGÓLNE 4412 22%
SUMA POWIERZCHNI 19665
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Poniżej fragment biznesplanu:
Spółka celowa z ograniczoną odpowiedzialnością, która zostanie powołana do realizacji tego projektu, w pierwszym etapie realizacji tego celu zbuduje w obrębie nieruchomości o historycznej nazwie DOLNY FOLWARK na powierzchni ok. 26 221 m2, której jest już posiadaczem, kompleks budynków hotelowych pod nazwą Hotel Kuracyjny DOLNY FOLWARK *** w Jaworzu, którego powierzchnia całkowita została wstępnie określona na ok. 19 665 m2, z tego na część leczniczą, kosmetyczną, Wellness i Spa, basenu przypada blisko 5425 m2, na część mieszkalną 6113 m2, na część gastronomiczną 2395 m2 i część konferencyjno-bankietową 1320 m2, a reszta powierzchni na funkcje pozostałe.
Struktura powierzchni przypisanych w tym hotelu do poszczególnych jego stref funkcjonalnych
została zdefiniowana następująco:
Rozliczenie powierzchni Stref w hotelu: Powierzchnia brutto (m2) %
Strefa POKOJE 6113 31%
Strefa F&B 2395 12%
Strefa KONFERENCJE I BANKIETY 1320 7%
Strefa SPA 2815 14%
Strefa MEDI 2610 13%
Strefa POZOSTAŁE ŹRÓDŁA PRZYCHODÓW 0 0%
Strefa OGÓLNE 4412 22%
SUMA POWIERZCHNI 19665