18 AROWA DZIAŁKA Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM/WARSZTAT SAMOCHODOWY + DOM
BEZPOŚREDNIO PRZY RUCHLIWEJ ULICY BIELSKIEJ W JAWORZU!
OBECNIE CAŁOŚĆ WYNAJĘTA!

Oferta sprzedaży działki USŁUGOWO-MIESZKALNEJ zabudowanej lokalem usługowym o pow. ok. 100 m2 od strony ulicy (Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY) wykorzystywanym obecnie jako warsztat samochodowy i domem ok. 220 m², z czego parter zajmuje około 120 m², a piętro ok. 100 m². Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania - aktualnie wynajmowane.
Nieruchomość umiejscowiona w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi o dużym natężeniu ruchu samochodów oraz pieszych . Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja!

To doskonała propozycja dla inwestorów - BUDYNEK W CAŁOŚCI WYNAJETY!
lub dla osób, które chcą połączyć biznes z mieszkaniem!
Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz rozwojowych!

Dane techniczne:
- Ściany: beton komórkowy
- Dach: dachówka betonowa
- Ogrzewanie: gazowe (piec 1-funkcyjny + zasobnik na ciepłą wodę + solary)
- Okna: PCV
- Wysokość budynku usługowego/warsztatu: ok. 5m

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość różnorodnego wykorzystania terenu. Oznaczenia w planie to:
- A8U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej , z możliwością lokalizacji funkcji mieszkaniowej, budynków garażowych, magazynowych oraz obiektów małej architektury. Plan przewiduje również drogi dojazdowe, dojścia, parkingi oraz zieleń izolacyjną.
- A4MN - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy, z możliwością wykorzystania maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- DOM:
Parter - salon z wyjściem na taras, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, łazienka, WC, kotłownia, przedsionek, hall
Piętro - 2-pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój
- BUDYNEK WARSZTATOWY/LOKAL USŁUGOWY:
sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie socjalne, sanitariat

Powierzchnia budynku warsztatowego: ok. 100 m 2
Powierzchnia domu: ok. 220 m 2 (parter ok. 120 m 2 , piętro ok. 100 m 2 )
Powierzchnia działki: 1800 m 2

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:LINK DO STRONY ,EUR-BS-6257,1107523.html

:KONTAKT DO AGENTA
Rafał Brzazgacz
 

:DANE BIURA
euroCapital Nieruchomości
Powstańców Śląskich 3/22
43-300 Bielsko-Biała
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica