Biuro nieruchomości BAZA ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 303,5 m2, całkowitej ok. 428 m2 położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2800 m2.
Dom znajduje się u podnóża gór, w spokojnej, zielonej okolicy Jaworza (Nałęże), obok domu przebiega ścieżka spacerowa i rowerowa biegnąca przez Jaworze, a w odległości ok. 1000 metrów rozpoczyna się pieszy szlak na Błatnią. (...)
Pokaż więcej
Biuro nieruchomości BAZA ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 303,5 m2, całkowitej ok. 428 m2 położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2800 m2.
Dom znajduje się u podnóża gór, w spokojnej, zielonej okolicy Jaworza (Nałęże), obok domu przebiega ścieżka spacerowa i rowerowa biegnąca przez Jaworze, a w odległości ok. 1000 metrów rozpoczyna się pieszy szlak na Błatnią. Dojazd do domu bezpośrednio drogą powiatową. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i las.
LOKALIZACJA:
Jest to doskonałe miejsce dla wszystkich zmęczonych zgiełkiem miasta, kochających przyrodę i aktywne spędzanie czasu, a jednocześnie nie chcących rezygnować z łatwego dostępu do miasta - dojazd do drogi ekspresowej S52 zajmuje kilka minut, co zapewnia doskonałą i szybką komunikację w kierunku Bielska-Białej, Skoczowa i Śląska. Miłośnicy narciarstwa docenią łatwy dojazd do ośrodków narciarskich w Szczyrku, Wiśle, Ustroniu!
DOM I OGRÓD:
Dom zaprojektowany został przez architekta jako energooszczędny i niskoemisyjny, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Prosta, nowoczesna bryła i uniwersalne wykończenie sprawiają, że projekt będzie wyglądał atrakcyjnie przez długie lata. Liczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne, słoneczne i odpowiednio doświetlone.
Działka jest ogrodzona, od strony wjazdowej ogrodzenie wykonane z kamieni w gabionach i desek z modrzewia syberyjskiego, podobnie jak część elewacji zewnętrznej domu, tarasy i wykończenie dachu, co zapewnia spójność wizualną całego otoczenia. Podjazd oraz ścieżki w ogrodzie wykonane z granitu strzegomskiego.
Wnętrze domu składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz poddasza użytkowego. Parter stanowi część dzienną, a na piętrze znajduje się bardziej prywatna część "nocna".
W części użytkowej na parterze znajdują się:
- wiatrołap
- obszerna kuchnia
- jadalnia połączona z kuchnią i salonem oraz wyjściem na wschodni taras
- przestronny salon z kominkiem, wyjściem na zadaszony zachodni taras
- gabinet
- pokój gościnny
- łazienka
- spiżarnia
Z wiatrołapu przechodzi się także do garażu dwustanowiskowego oraz pomieszczenia gospodarczego.
Na piętro wchodzi się po drewnianych schodach znajdujących się w salonie i znajdują się tam 3 obszerne pokoje - sypialnie z garderobami oraz 2 łazienki oraz dodatkowy gabinet.
Na zewnątrz domu, od strony wschodniej i zachodniej znajdują się dwa tarasy, wykonane z desek z modrzewia syberyjskiego, taras zachodni jest zadaszony. Dodatkowo od strony południowej przygotowana jest instalacja pod ogród zimowy, do którego będzie można wejść z salonu.
Cała działka jest bardzo zadbana - zagospodarowana z nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych, kamieniami w gabionach.
TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- Fundament i płyta - betonowa
- Ściany trójwarstwowe pustak ceramiczny 24 cm + wełna mineralna 30 cm + membrana DuPoint + cegła klinkierowa ręcznie palona 12 cm w dwóch kolorach. Cześć elewacji oraz wykończenie dachu wykonane z deski elewacyjnej z modrzewia syberyjskiego.
- Dach ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 40 cm z dwoma warstwami membrany dachowej DuPoint. Pokrycie dachowe blachodachówka z posypką grafitową firmy AHI Roofing.
- Stolarka okienna aluminiowa Schuco, pakiet 3 szyb energooszczędnych, wewnętrzne szyby bezpieczne. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie Schuco, energooszczędne.
- Okna dachowe uchylne Fakro, z pakietem 3 szyb pasywne.
- Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane indywidualnie i systemowo.
- Drzwi wejściowe Horman, energooszczędne.
- Brama garażowa uchylna Horman, energooszczędna.
TECHNOLOGIE WEWNĘTRZNE:
- Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z wykorzystaniem trzech niezależnych źródeł zintegrowanych zbiornikiem buforowym Viessman o pojemnosci 750 l.
- Źródła energii:
- kominek z płaszczem wodnym firmy Makroterm,
- piec gazowy kondensacyjny Viessman,
- pakiet 4 kolektorów słonecznych firmy Viessman.
- Odbiorniki energii - ogrzewanie podłogowe, kurtyny przy drzwiach tarasowych oraz grzejniki dekoracyjne.
- Wentylacja i klimatyzacja całość instalacji wraz z gruntowym wymiennikiem ciepła zaprojektowana i wykonana została przez firmę
- Dom posiada własne ujecie wody pitnej ze studni głębinowej zlokalizowanej na działce.
- Dodatkowy zbiornik o pojemności 5 tys litrów na wodę deszczową do nawadniania ogrodu.
- Kanalizacja
- Instalacja elektryczna inteligentna integrująca oświetlenie, ogrzewanie oraz sterowanie roletami zarządzanie z panela dotykowego.
- Wideodomofon wraz ze zdalnym otwieraniem wejścia na teren posesji.
- Instalacja alarmowa z podziałem na strefy bezpieczeństwa.
Teraz ten wspaniały dom może być Twój!
Jeśli masz jakieś pytania - zadzwoń!
CENA: 1 499 000 PLN DO NEGOCJACJI!
Biuro Nieruchomości BAZA zaprasza na prezentację!
Pośrednik prowadzący: tel.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości