WYKOŃCZONA POD KLUCZ VILLA CZEKA NA CIEBIE!

-EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W JAWORZU-
NAJWYŻSZA JAKOŚĆ - GOTOWA DO WPROWADZENIA

DOM 120 m 2 Z GARAŻEM I OGRODEM ok 420 m 2
Świetna lokalizacja - widok na Beskidy!

OPIS:
EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI 4-pokojowy o pow. użytkowej 120m2 z garażem w bryle budunku WYKOŃCZONY pod KLUCZ w standardzie PREMIUM!
Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Budynek usytuowany na działce o pow. ok 420m2, zlokalizowany w centrum Jaworza!
Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

WAŻNE:
* Oferta obejmuje sprzedaż DOMU WYKOŃCZONEGO "POD KLUCZ"!
* budynek posiada wa dwa źródła ciepła - kocioł gazowy lub klimatyzacja dwufunkcyjna!
* wszystkie meble i zabudowy robione na indywidualne zamówienie,
* sprzęty AGD oraz RTV najwyższej klasy, TV Philips OLED 65",
* dwie w pełni wyposażone ŁAZIENKI,
* SYPIALNIA oraz GARDEROBA w pełni umeblowana,
* spiżarka na wyposażeniu,
* nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrz gotowe dla nowej Rodziny,
* ogrzewanie podłogowe na całości plus KLIMATYZACJA,
* ciche i spokojne miejsce z widokim na góry, można tutaj odpocząć od miejskiego zgiełku,
* OGRÓD gustownie zagospodarowany przez OGRODNIKA,
* część wewnętrzna domu wykończona pod klucz przez PROJEKTANTA z każdym możliwym szczegółem,
* GARAŻ ogrzewany plus miejsce postojowe zewnętrzne,
* rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - opcja sterowania zdalna,
* część obejmująca taras wyłożona płytkami tarasowymi, obejście wokół budynku podjazdu zagospodarowane,
* alarm,
* teren posesji w pełni ogrodzony, zamykany na pilota, droga dojazdowa wybrukowana,
* sąsiedztwo spokojne, luźna zabudowa domów jednorodzinnych - nowych,
* wyjątkowe widoki!
* brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna.
* monitoring osiedla.
* cisza i spokój,
* OFERTA WYJĄTKOWA - NOWOCZESNE I PRAKTYCZNE wykończenie domu sprawia, że można tutaj poczuć się wyjątkowo w każdej chwili!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble sprowadzane na zamówienie, każda przestrzeń zyskuje swoja praktyczność, a dodatkowo spełnia ogromne walory estetyczne, czując się w tym miejscu wyjątkowo!
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie umieszczone są 3 odrębne pokoje wyjściem na balkon z WIDOKIEM NA GÓRY.

PARTER :
- garaż,
- hall z zabudową stała na wymiar,
- łazienka,
- schowek/spiżarka,
- nowoczesny salon połączony z jadalnią, kuchnią i wyjściem na taras i ogród.
+ garaż - jednostanowiskowy - 18,53m2,
łącznie powierzchnia parteru - 59,37m2.

PIĘTRO :
- schody/ przedpokój,
- łazienka z oknem na wyposażeniu wanna i pralka,
- sypialnia z częścią biurową,
- garderoba,
- pokój nr 1 z wyjściem na balkon,
- pokój nr 2 z wyjściem na balkon,
- wyjście na poddasze,
łączna powierzchnia piętra - 49,37m2.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego,
* więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz,
* dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym,
* okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym,
* rynny i rury spustowe PCV - grafit,
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,
* brama garażowa zamykana na pilota,
* drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu,
* bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste.

LOKALIZACJA:
Jaworze - prestiżowa podgórska lokalizacja w Beskidach - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku. W sąsiedztwie Urząd Gminy, szkoła, centrum handlowo-usługowe, a po pracy. tereny górskie i ujęcie krystalicznie czystego strumyka z wodą pitną! Wokół liczne piesze i rowerowe trasy turystyczne, mnóstwo terenów spacerowych, cisza i spokój, a z uwagi na bliskość wyciągów narciarskich dobre miejsce wypadowe dla amatorów sportów zimowych! W pobliżu prestiżowy kompleks hotelowy z basenem oraz kortami tenisowymi!
Bardzo szybki dojazd do ścisłego centrum, a także dróg wylotowych w kierunku Szczyrku, Cieszyna, Katowic czy Żywca (S1).

MEDIA:
Wszystkie media dostępne w tym:
* prąd,
* gaz,
* kanalizacja,
* woda miejska,
* studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki.

Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu;
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję!

-ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ-
NIEZWYKŁA GRATKA W MAGICZNYM JAWORZU
CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

POLECAM SERDECZNIE
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.