AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA KOZIOŁ
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie komfort podmiejskiej rezydencji, strefę prywatnego SPA oraz możliwość prowadzenia własnej działalności?
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 236,7 m², zlokalizowany w prestiżowej i spokojnej miejscowości Jaworze (powiat bielski) przy ul. Jaskółczej.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 200 m², która staje się prywatnym azylem do relaksu i wypoczynku.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?
- Prywatne Strefy Relaksu (SPA & Garden): Ogród został zaaranżowany z dbałością o każdy detal. Do dyspozycji mieszkańców jest podgrzewany basen, drewniane jacuzzi (balia) opalane drewnem oraz obszerny taras ze strefą grillową.
- Potencjał Usługowy / Działalność w Domu: Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Dodatkowo dodatkowy pokój na parterze i praktyczny rozkład pozwalają na wygodne prowadzenie gabinetu, biura lub pracowni bez naruszania prywatności domowników.
- Sauna w Domu: Główna łazienka na poddaszu została wyposażona w prywatną saunę, wannę oraz kabinę prysznicową.
- Brak Prowizji od Kupującego: Wynagrodzenie biura pośrednictwa w całości pokrywa właściciel nieruchomości!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:

PARTER (Strefa Dzienna i Buisness):
- Przestronny, jasny salon z otwartą przestrzenią, klimatycznym kominkiem z nawiewem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
- Otwarta, funkcjonalna kuchnia.
- Dodatkowy pokój idealny na gabinet/biuro do pracy z klientami lub pokój gościnny.
- Toaleta dla gości.
- Zaplecze gospodarcze: magazynek z funkcją pralni.
- Garaż w bryle budynku.

PODDASZE (Strefa Prywatna / Wypoczynkowa):
- 4 ustawne pokoje (sypialnie / pokoje dziecięce).
- Pokój kąpielowy / łazienka wyposażona w saunę, dużą wannę, kabinu prysznicową oraz wc.

STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA
- Materiały: Budynek wzniesiony z ceramiki POROTHERM 25 cm, ocieplony styropianem 14 cm, wykończony tynkiem akrylowym.
- Dach: Wielospadowy/skośny, kryty trwałą dachówką ceramiczną.
- Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, na poddaszu tradycyjne grzejniki. Dodatkowo salon dogrzewa kominek z rozprowadzeniem ciepła.
- Media: Pełne uzbrojenie prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, bezpiecznej i zielonej części Jaworza przy ul. Jaskółczej. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie kameralna zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury, a zarazem sprawny dojazd do Bielska-Białej i drogi ekspresowej.

INFORMACJE FINANSOWE
- Cena: 2 050 000 PLN
- Koszty pośrednictwa: 0% (pokrywa sprzedający)
Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo przekonaj się, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Agent prowadzący
Anna Kozioł
/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13560

REMAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
/hp

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-104-DS-HOMEPRO/1/8