Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia? Ta działka w Jaworzu to propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i prestiżową lokalizację u podnóża Beskidów. Ustawny teren, korzystne parametry zabudowy oraz wyjątkowe otoczenie tworzą doskonałe warunki do realizacji wymarzonego domu.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie - Jaworzu.

Działka wyróżnia się bardzo funkcjonalnym kształtem oraz komfortowymi parametrami, które dają szerokie możliwości projektowe.

- działka płaska, prostokątna i bardzo ustawna
- przybliżone wymiary: 22 x 45 m
- teren ogrodzony
- dojazd drogą utwardzoną
- droga dojazdowa prywatna - współudział
- cicha i spokojna okolica, z dala od ruchliwych dróg

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol C14MN, co zapewnia jasne i przewidywalne warunki zabudowy.

Najważniejsze ustalenia planu:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
- minimalna intensywność zabudowy: 0,05
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Dostępne media:
- kanalizacja i prąd w granicy działki
- gaz i woda w drodze głównej

W codziennym życiu znaczenie ma wygoda - ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury, zachowując jednocześnie spokojny, kameralny charakter okolicy.
- szkoła podstawowa: ok. 1,5 km
- przedszkole: ok. 1,5 km
- Żabka: ok. 650 m
- Lewiatan: ok. 1,9 km
- przychodnia: ok. 1,5 km

Jaworze od lat uchodzi za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji do życia w okolicach Bielska-Białej. To miejsce, które łączy kameralny charakter podmiejskiej miejscowości z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do miasta. Bliskość terenów zielonych, szlaków spacerowych i górskich sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla osób marzących o domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.

To miejsce z potencjałem na dom, do którego naprawdę chce się wracać.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

#działkanasprzedaż #jaworze #działkabudowlana #nieruchomości #bielskobiała #dommarzeń #mpzp #działkapoddom #inwestycja #pro300nieruchomości

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.