Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ

Piękna działka dla osób poszukających spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Działka położona jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, kilka minut od szlaków pieszych i rowerowych.
Doskonały dojazd do centrum Bielska oraz droga S52 w zaledwie 5 7 minut od domu.
Połączenie ciszy i bliskości natury z wygodą codziennych dojazdów.
Na sprzedaż działka 1 111² Jaworze, ul. Ustronna
CENA: 511. 060,00 zł
Nr działki 2772/3
Powierzchnia: 1 111 m²
Działka budowlana 100%
Stan prawny własność, bez obciążeń
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Ustronnej)
Nachylenie w kierunku północno-wschodnim (mapa zasadnicza do wglądu)
Kształt zbliżony do kwadratu
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek: 2772/2 oraz 2772/4
Przeznaczenie:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej A29MN o niskiej intensywności zabudowy, lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym. Dopuszczalna zabudowa usługowa uzupełniająca.
Grunt objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała XXXI/287/14 z dnia 20.02.2014 r.
Działka znajduje się w jednostce: A29MN
Podstawowe założenia Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla A29MN:
przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy,
przeznaczenie dopuszczalne:
a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej,
b) zabudowa gospodarcza,
c) obiekty małej architektury,
d) dojazdy, miejsca parkingowe i garaże,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu,
f) zieleń i ogrody przydomowe.
maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 35%,
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie wyższa niż 10,0 m
wysokość zabudowy dla przeznaczenia dopuszczalnego (np. garaże) do 6,0 m
dachy:
a) dla zabudowy przeznaczenia podstawowego: dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i nachyleniu dachu od 30º do 45º,
b) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego: dachy dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i nachyleniu dachu od 30º do 45º,
c) pokrycie dachów: dachówka lub materiały o wyglądzie zbliżonym do dachówki,
d) kolorystyka dachów: w tonacji czerwieni, brązu, szarości lub czarne,
Media:
gaz w drodze
kanalizacja w drodze
woda w drodze
prąd na działce
Odległości do infrastruktury:
Przystanek autobusowy: ok. 600 900 m (ok. 8 12 min spacerem)
Sklep spożywczy / apteka / usługi: w zasięgu 1000 1500 m znajduje się sklep Biedronka, Żabka, piekarnia oraz kilka mniejszych sklepów i punktów usługowych.
Szkoła podstawowa: ok. 800 1200 m Szkoła Podstawowa nr 2.
Przedszkole: ok. 700 1000 m Publiczne Przedszkole Samorządowe nr 2.
Bielsko-Biała (centrum): ok. 7 8 km (15 20 min samochodem).

Oferujemy dodatkowo:
- pomoc w zakresie uzyskania korzystnego kredytu w zakupie nieruchomości
- pomoc na etapie projektowania i budowy.
Współpracujemy z doświadczonymi konstruktorami, architektami, geodetami i firmami wykonawczymi.
Chętnie pokażemy Ci co budujemy i remontujemy dla naszych Klientów na terenie Bielska i okolic.
Zaufaj naszemu doświadczeniu, tak jak zrobili to inni.
Zapraszam na wizytę na działce przekonaj się sam, jak wiele to miejsce ma do zaoferowania.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Opiekun oferty:
KATARZYNA ALEKSANDROWICZ
Pośrednik odpowiedzialny:
MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 12-GS-72cpbYDi2n/6/2